オーベルグランディオ千住大橋

  • 東京都足立区千住橋戸町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 15階建 / 251戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
7,480万円
95.0万円/㎡
相場
7,290万円
92.6万円/㎡
4,857
6,479
8,101
9,724
AI査定結果
推定相場価格
7,290万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,479万円〜8,101万円
82.3万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
オーベルグランディオ千住大橋
7,480万円（95.0万円/㎡）/ 10階 / 78.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は78.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/207,480万円95.0万円10階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/05/197,580万円101.0万円15階 75.02㎡ 3LDK東
2025/04/197,780万円98.8万円10階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/03/238,280万円93.2万円6階 88.88㎡ 4LDK南西
2025/03/186,480万円91.8万円9階 70.6㎡ 3LDK南
2025/01/309,580万円104.4万円9階 91.72㎡ 3LDK南西
2025/01/198,680万円97.7万円6階 88.88㎡ 4LDK南西
2025/01/158,980万円114.0万円15階 78.75㎡ 3LDK南西
2024/08/066,080万円86.1万円2階 70.6㎡ 3LDK南西
2024/06/306,480万円86.4万円7階 75.02㎡ 3LDK東
2024/06/105,780万円76.9万円1階 75.13㎡ 3LDK東
2024/04/235,980万円79.6万円1階 75.13㎡ 3LDK東
2024/04/225,980万円79.6万円6階 75.13㎡ 3LDK東
2024/03/306,680万円89.0万円7階 75.02㎡ 3LDK+S東
2024/03/136,280万円83.6万円1階 75.13㎡ 3LDK東
2023/08/245,780万円81.8万円7階 70.68㎡ 3LDK+S南西
2023/06/255,980万円75.9万円14階 78.75㎡ 3LDK南
2023/05/025,180万円75.5万円13階 68.64㎡ 3LDK東
2023/03/055,399万円70.5万円5階 76.54㎡ 3LDK南西
2023/01/275,449万円71.2万円5階 76.54㎡ 3LDK南西
2022/11/055,499万円71.8万円5階 76.54㎡ 3LDK南西
2022/10/165,680万円74.2万円5階 76.54㎡ 3LDK南西
2022/06/144,880万円71.1万円2階 68.64㎡ 3LDK東
2022/02/195,180万円67.7万円5階 76.54㎡ 3LDK南西
2022/02/194,880万円71.1万円10階 68.64㎡ 3LDK東
2022/01/055,280万円69.0万円5階 76.54㎡ 3LDK南西
2022/01/056,980万円76.1万円13階 91.72㎡ 4LDK南西
2021/12/107,290万円79.5万円13階 91.72㎡ 4LDK南西
2021/11/184,480万円63.5万円1階 70.6㎡ 3LDK南西
2021/10/314,980万円65.0万円4階 76.67㎡ 3LDK南西
2021/10/214,680万円66.3万円1階 70.6㎡ 3LDK南西
2021/05/235,880万円71.6万円14階 82.16㎡ 4LDK東
2021/05/164,680万円61.1万円6階 76.54㎡ 3LDK南
2021/03/214,490万円63.5万円3階 70.68㎡ 3LDK南
2021/01/154,980万円70.5万円3階 70.68㎡ 3LDK南
2020/08/104,980万円65.0万円6階 76.67㎡ 3LDK-
2020/06/054,380万円57.2万円2階 76.54㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20オーベルグランディオ千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 7,480万円95.0万円78.75㎡3LDK10階 / 15階建 南西2012年251戸RC
2025/05/06オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,850万円95.7万円71.58㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年280戸RC
2025/05/23グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,380万円75.9万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2025/05/07グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,480万円77.3万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2025/03/27ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 6,680万円89.0万円75.04㎡2LDK14階 / 14階建 南2011年220戸RC
2025/04/23レコシティ・グランデ
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅3分 7,480万円87.6万円85.4㎡3LDK5階 / 10階建 東2008年300戸RC
2023/08/28レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 5,480万円71.3万円76.85㎡3LDK14階 / 15階建 南2007年278戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.2%上昇、足立区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は足立区の平均と比較して23.4%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積68.75㎡〜88.75㎡の平均販売価格
東京都
181.1万円/㎡
前年比+37.2%
足立区
77.0万円/㎡
前年比+21.7%

マンション概要

マンション名オーベルグランディオ千住大橋
所在地東京都足立区千住橋戸町
交通京成本線千住大橋駅徒歩3分
築年月2012年
階数15階建
総戸数251戸
建物構造RC
土地権利所有権

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